BIM技術是什么?BIM技術是一個概念，整合了建筑工程從最初的規劃設計開始至運維階段，乃至拆除時全生命周期的建筑工程信息，并將有關建筑工程的幾何、物理、地理、環境、氣候等信息全部納入到所建立的單一BIM模型之中。BIM技術運用數據庫的形式及參數化構件的概念有別于傳統的2D平面繪圖概念及工作流程?？梢哉fBIM技術改變了現今建筑產業的普遍做法，增進了工程中各團隊之間的協同作業，更將之前各自為戰的專業納入到統一平臺進行信息整合。

BIM技術在機電管線綜合上的三大應用

1、深化設計及設計優化

機電工程施工中，許多工程的設計圖紙由于諸多原因，設計深度往往滿足不了施工的需要，施工前尚需進行深化設計。機電系統各種管線錯綜復雜，管路走向密集交錯，若在施工中發生碰撞情況，則會出現拆除返工現象，甚至會導致設計方案的重新修改，不僅浪費材料、延誤工期，還會增加項目成本?；贐IM技術的管線綜合技術可將建筑、結構、機電等專業模型整合，可很方便的進行深化設計，再根據建筑專業要求及凈高要求將綜合模型導入相關軟件進行機電專業和建筑、結構專業的碰撞檢查，根據碰撞報告結果對管線進行調整、避讓建筑結構。機電本專業的碰撞檢測，是在根據“機電管線排布方案”建模的基礎上對設備和管線進行綜合布置并調整，從而在工程開始施工前發現問題，通過深化設計及設計優化，使問題在施工前得以解決。

2、多專業施工工序協調

暖通、給排水、消防、強弱電等各專業由于受施工現場、專業協調、技術差異等因素的影響，不可避免地存在很多局部的、隱性的專業交叉問題，各專業在建筑某些平面、立面位置上產生交叉、重疊，無法按施工圖作業或施工順序倒置，造成返工，這些問題有些是無法通過經驗判斷來及時發現并解決的。通過BIM技術的可視化、參數化、智能化特性，進行多專業碰撞檢查、凈高控制檢查和精確預留預埋，或者利用基于BIM技術的4D施工管理，對施工工序過程進行模擬，對各專業進行事先協調，可以很容易的發現和解決碰撞點，減少因不同專業溝通不暢而產生技術錯誤，大大減少返工，節約施工成本。

3、施工模擬

利用BIM施工模擬技術，使得復雜的機電施工過程，變得簡單、可視、易懂。

BIM4D虛擬建造形象直觀、動態模擬施工階段過程和重要環節施工工藝，將多種施工及工藝方案的可實施性進行比較，為最終方案優選決策提供支持。采用動態跟蹤可視化施工組織設計（4D虛擬建造）的實施情況，對于設備、材料到貨情況進行預警，同時通過進度管理，將現場實際進度完成情況反饋回“BIM信息模型管理系統”中，與計劃進行對比、分析及糾偏，實現施工進度控制管理。